godbo (godbo) wrote,
godbo
godbo

Category:

Без посредников: как выгодно купить квартиру без риэлтора?





Без посредников: как выгодно купить квартиру без риэлтора?







Покупка квартиры - это инвестиция связанная с повышенным риском. Приобретая квартиру без посредников, стоит придерживаться нескольких главных правил.






1. Изучение данных о застройщике и его новостроек. Проанализируйте юридическую информацию (можно найти в ЕГР) о строительной компании и его домах (Реестр строительной деятельности). Ознакомившись с выпиской из ЕГРП можно убедиться лично в том, что покупаемая квартира не находится (или была когда-либо) под обременением. Если для Вас желательно приобрести квартиру без каких-либо коммунальных долгов (нынешних или тех, что могут появиться сразу после покупки), запросите дополнительно документально оформленное подтверждение об их отсутствии. Кстати, в выборе надёжных новостроек незаменимым помощником для Вас станет специализированный инет портал Bild.ua. В каталоге этого онлайн ресурса более 3000 новостроек, при этом актуальные и макксимально полные сведения о предлагаемом жилье обновляются регулярно!




2.Анализ и изучение разрешительной (официальной) документации на строительство. Проверить ее и ознакомиться со всеми важными документами можно на Bild.ua, Lun.ua, Monitor.Estate



3. Способы оплаты. Изучить, какие способы оплаты существуют при оформалении договора. Какие условия возврата при форс-мажоре.




4. Характеристики дома. Из чего строят, коммуникации, количество квартир на этаже.




5. Знакомство с инфраструктурой.



Выше описаны все самые главные нюансы, на которые следует обратить внимание. На любом из этих этапов очень важно не терять бдительность и постоянно помнить, что вам могут попастся как недобросовестные продавцы, так и просто мошенники подвизающиеся в сфере недвижимости. Главное правило - проверяйте все лично, что только можно проверить, для сбора информации используйте всевозможные доступные для вас ресурсы (рекламные площадки, консультации у юриста, и пр.). При должной настойчивости вы непременно в довольно короткий срок найдете и по приемлемой цене достаточно скоро приобретете комфортное жилье желаемого качества и требуемого формата.




Выводы: чтобы выбрать для своей семьи идеально подходящую для вас квартиру вполне по силам и самому потратив на это часть своего личного времени, и вовсе не обязательно передоверять эту заботу посредникам. Оно того стоит!




Запомните, что стопроцентно квартира станет вашей лишь после проведения ее надлежащей государственной регистрации, когда вы будете держать в руках документ, подтверждающей что она у вас собственности.





Tags: жилье, квартира, покупка недвижимости, полезное, полезные советы
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo godbo май 13, 2036 17:00 10
Buy for 20 tokens
"Друзья из Франции" внутри СССР Кэрол Брикерман является симпатичной журналисткой из Франции, которая приехала в СССР, чтобы собрать материал для статьи о том, как в Советском Союзе проходит жизнь евреев. Вместе с девушкой путешествует молодой мужчина Жером Беркович, который бы…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 67 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Recent Posts from This Journal